In caso di vendita o di affitto di un immobile, in particolare di un fabbricato abitativo, oltre alle varie pratiche ed incombenze burocratiche ed amministrative, vi è l’obbligo da parte del proprietario di fornire all’acquirente o all’affittuario l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), un documento redatto da un tecnico abilitato, chiamato certificatore energetico, che attesta la prestazione, l'efficienza o il rendimento energetico di un edificio, tenendo conto della sue caratteristiche architettoniche, dei prospetti, della zona climatica, dell'affaccio delle singole facciate, del tipo di riscaldamento e di tutto ciò che può influire sui consumi energetici.
Rivolgendovi all’Agenzia Immobiliare Saletta Oliva di Ospedaletti, in provincia di Imperia, potrete far redigere tale certificato in maniera tempestiva e a prezzi vantaggiosi: avvalendoci di tecnici abilitati, vi forniremo la certificazione APE in tempi rapidi per consentirvi di concludere velocemente la trattativa di vendita o di affitto.
Se avete intenzione di vendere un immobile, l'APE deve essere disponibile per tutti i potenziali acquirenti: il documento può essere consegnato al momento della stipula del contratto preliminare di compravendita.
Nel caso di affitto di un immobile, il locatario deve mostrare tale attestato durante le fasi di contrattazione e consegnarlo all’affittuario al momento della registrazione del contratto: nel contratto di locazione va apposta una specifica clausola in cui il conduttore dichiara di aver ricevuto informazioni sull’attestato di prestazione energetica dell’edificio.
